O que é o Juros do financiamento
Mostra a taxa média de juros cobrada pelos bancos nos novos financiamentos imobiliários para pessoas físicas, com taxas de mercado. É o caso da maioria dos financiamentos fora dos programas habitacionais.
A taxa é em porcentagem ao ano e não inclui a correção monetária que alguns contratos têm, como TR ou IPCA.
Metodologia
- Quem calcula
- Banco Central do Brasil
- Periodicidade
- Mensal
- Início
- Março de 2011
- Abrangência
- Novos financiamentos imobiliários a pessoas físicas, com taxas de mercado
- Como é formado
- Média das taxas dos contratos novos do mês, ponderada pelo valor de cada concessão
- Unidade
- Porcentagem ao ano, sem a correção monetária do contrato
- Dados aqui
- Banco Central, sistema de séries temporais, série 20772
O Banco Central reúne todos os novos financiamentos imobiliários contratados no mês e calcula a média das taxas, com peso maior para os contratos de valor maior.
Como usar nos seus investimentos
Juros mais altos encarecem as parcelas e esfriam o mercado de imóveis; juros mais baixos fazem o contrário. A taxa costuma acompanhar a Selic com algum atraso.
Antes de financiar, compare a taxa oferecida pelo seu banco com essa média.
Perguntas frequentes
Essa é a taxa que eu vou pagar?
É a média do mercado. A sua depende do banco, do valor de entrada, do prazo e do seu histórico de crédito.
Inclui o Minha Casa Minha Vida?
Não. Esta série é a de taxas de mercado. Os programas com taxas reguladas ficam em outra série do Banco Central.